買取 | 不動産売却は大阪の株式会社つむぎ興産 | コラム

不動産の売却を考えたとき、まず初めに気になるのが“見積もり”です。物件の正しい価値を知りたい、複数の業者から見積もりを取って比較したい、売却までの流れをスムーズに進めた...

競売価格の決め方には多くの要素が関わります。不動産鑑定士による評価や裁判所の売却基準価額、過去の落札価格など、多面的に情報を分析し適正な価格を決定します。また、競売物...

不動産を売却しようと考えたとき、住宅ローンの残債が問題になることがあります。特に「残債割れ」と呼ばれる状態では、売却価格が住宅ローン残高に届かないことから、追加の資金...

古家付き土地の買取について考えることは珍しくありませんが、具体的にどのような手順を踏むべきか、どのような落とし穴があるのかを知っておくことは非常に重要です。本記事では...

抵当に入っている土地の売買を検討している方に向け、そのプロセスで気をつけるべきポイントや知識について解説します。抵当権とは何か、またその存在が土地の売買にどのような影...

事故物件を売却したいと思っている方へ、売却の際に注意すべき点、知らなかったでは済まされない告知義務、そして売却の流れや失敗しないための秘訣をお伝えします。事故物件を売...

不動産を売却する際、仲介手数料の相場は多くの方にとって気になるポイントです。この記事では、不動産売却時に知っておくべき仲介手数料の基本やその内訳、そして注意点について...

家を売却する際、譲渡所得税という言葉が頭をよぎる方も多いはずです。不動産の売却に伴う税金は、売却益によって大きく変わるため、税金対策の良し悪しがその後のライフプランに...

住宅ローンの支払いが困難になり、滞納を続けると最終的に任意売却が選択肢として浮上してきます。しかし、任意売却とはどのようなものなのでしょうか。また、どのように進めれば...

不動産売却における3000万円特別控除は、多くの方が活用できる魅力的な税制特典です。しかし仕組みや条件については詳しく知らないという方も多いのではないでしょうか。本記事で...

不動産を売却する際には、安心して取引を進めることが何よりも重要です。当社の不動産買い取りサービスでは、お客様の立場に立った柔軟な対応を心掛けています。この記事では、当...

空き家の買取は、ただ売るだけではなくさまざまな戦略や準備が必要です。相続した空き家を売却したい、古い家の扱いに困っている方は多いのではないでしょうか？この記事では、空...

不動産を売却しようと考えたとき、住宅ローンの残債がある場合どのように対処するべきか、という疑問を持つ方は少なくありません。この記事では不動産売却時における住宅ローン残...

不動産の直接買取は、スピーディーかつ効率的な物件売却方法として注目されています。この方法では、仲介手数料がかからない点が大きなメリットとなり、迅速に売却したい方にとっ...

不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、いざ売却を考えたときに何から始めれば良いのか戸惑う方も多いでしょう。本記事では、不動産売却における基本的な流れや重要...

不動産を売却する際に、「路線価」という言葉を耳にすることがあるでしょう。路線価とは、国税庁が毎年公表する道路に面した土地の価格で、相続税や贈与税の計算基準として利用さ...

不動産は人生の大きな資産の一つであり、その売却は慎重に進める必要があります。特に本人以外の代理人を介して不動産を売却する場合、委任状の利用が不可欠です。このガイドでは...

抵当権のついた土地の売買は一見すると複雑に感じられますが、法的ルールを理解し適切に手続きを進めることでスムーズに行えます。この記事では、抵当権とは何か、抵当権のついた...

不動産を売却するとき、多くの方が見過ごしがちな経費計上。しかし、計上できる経費を正しく理解し、確定申告で活用することが、節税において非常に重要です。この記事では、驚く...

不動産を売却する際、特に空き家に関する手続きで気を付けるポイントは多々あります。この記事では、相続した空き家を売却する際に有利に働く「空き家特例」について詳しく解説し...